1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+4.7%
横浜市神奈川区
65.7万円/㎡
前年比-12.9%
レックス西寺尾ガーデンヒルズ
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾四丁目
横浜線 / 大口駅 徒歩17分
1997年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
69.5
非常に割安
推定相場価格より25%割安
相場
2,639万円
41.2万円/㎡
1,623
2,301
2,978
3,656
AI査定結果
推定相場価格
2,639万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,301万円〜2,978万円
35.9万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年8月21日
レックス西寺尾ガーデンヒルズ
1,980万円（30.9万円/㎡）/ 1階 / 64.13㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 1,980万円 | 30.9万円 | 1階 | 64.13㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2025/03/29 | 2,180万円 | 34.0万円 | 1階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 2,999万円 | 44.1万円 | 3階 | 67.94㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | レックス西寺尾ガーデンヒルズ 横浜市神奈川区西寺尾四丁目 | 大口駅17分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.13㎡ | 3LD・K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/01 | サングレイス鴨居の森 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅19分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/16 | ビッグヴァン片倉西 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅25分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/20 | クリオ片倉町西壱番館 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅31分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンライズ片倉 横浜市神奈川区羽沢町 | 片倉町駅21分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/17 | グレイス上星川 横浜市神奈川区羽沢南二丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 1,680万円 | 32.3万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/08 | 藤和ライブタウン横浜神大寺Aウイング 横浜市神奈川区神大寺一丁目 | 白楽駅12分 | 2,280万円 | 34.3万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/21 | 横浜大口ガーデンハウス 横浜市神奈川区大口通 | 大口駅3分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 61.9㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/08 | ルピナス西寺尾 横浜市神奈川区西寺尾三丁目 | 大口駅13分 | 1,990万円 | 31.1万円 | 64.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、横浜市神奈川区では12.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して53%割安です。